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Gewerbeobjekt , 3 Büros und 200 m² Lagerräume

06484 Quedlinburg, Magdeburger Str. 7 / rückw. Gebäudeteil

Miete
4,50 € / m² (Verhandlungsbasis)
Lagerräume zu 3,50 / m² ( bis zu 200 m²)
Gesamtfläche (ca.)
260,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Wolfram Körner
Im Schecken 45
64342 Seeheim-Jugenheim

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
970,00 € / Monat
Warmmiete
1.270,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
4,50 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Mieterprovision
ohne
Gesamtfläche
260,00 m²
Lagerfläche
200,00 m²
Bürofläche
60,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1936, in 2024 z.T. renoviert, Dach neu
Verfügbar ab
01.04.25
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
15
Objekt in Etage
EG
Etagen des Objekts
2 + Keller + Dachges
Portal-Objekt-Nr.
W7021303
Kunststofffenster
Massivhaus
unmöbliert
Stellplatz
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: Altbau
mit Keller
Etagenheizung
Teeküche
Gäste-WC
Objektzustand: teilweise saniert

Energie

Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936 ++

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 3,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,0 km

Lagebeschreibung

Quedlinburg / Harz, Gewerbegebiet Ost, Nähe Hellweg-Baumarkt bzw. Krankenhaus, ca.5 km zur Autobahn, 2km zum Supermarkt, ÖPNV- Anschluss 100m , Bahnhof ca.3 km.

Objektadresse

Magdeburger Str. 7 / rückw. Gebäudeteil
06484 Quedlinburg

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt mit 3 renovierten Büros ( 60 m²) und 200 m² Lagerfläche, Rampe , separater Eingang,

Ausstattung

Gasheizung (pro Etage) , Industrie- Gasanschluss, Industrie- Stromanschluss, Glasfaser (liegt im Grundstück), Rampe , Besprechungsraum, WC, kl. Küche, separater Parkplatz ( 10 Stellplätze), Keller, Dachgeschoss.

Sonstige Angaben

Geeignet für :
- IT-Startups / Gründer
- Handwerker: Schlosser, Tischler, etc.
- Druckerei, Werbung
- IT- Firmen : Online-Shop: Programmierung, Lager, Versand
- Fitness-Studio, Yoga-Studio, o.ä.
- Antiquitäten-Händler: Restaurierung, Lager, Verkauf
- Vereins-Heim, Kita
- Test-Labor

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Herr Wolfram Körner
Im Schecken 45
64342 Seeheim-Jugenheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.