2 Zimmerwohnung nach Komplettsanierung, ruhige zentrale Lage

39387 Oschersleben (Boden)

Kaltmiete
646,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,04 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
646,00 € / Monat
Nebenkosten
81,00 € / Monat
Kaution
1.939,00 €
Heizkosten
102,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7365433
Anbieter-Objekt-Nr.
323741
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erreichen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im ruhigen Hinterhaus und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade, neue Kunststoff-Isolierfenster sowie vollständig erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen. Auch die Heizungsanlage wurde neu installiert.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Komplettsanierung des Hauses.

Die Wohnung besticht durch ein modernes Design, einen attraktiven Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das neue Badezimmer ist mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum; zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird leer und unmöbliert vermietet.

Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind Beispielfotos bzw. Visualisierungen und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung einer möglichen Möblierung und Raumgestaltung.

Sie zeigen Einrichtungsvorschläge und Ausstattungsvarianten, die nicht Bestandteil des Mietangebots sind.

Maßgeblich für den Mietumfang ist die Wohnung im unmöblierten Zustand.


Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsbereit.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.