Ihr eigenes Heim in Wefensleben!

39365 Wefensleben

Kaufpreis
120.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
833,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Börde

Ansprechpartner

Eric Thieke
Lindenstr. 17-18
39387 Oschersleben (Bode)

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
833,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8205199
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7704-0937
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
149,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

Bedarf. Wefensleben, eine idyllische Ortschaft und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und ländliche Atmosphäre aus. Mit einer guten Anbindung an Verkehrswege, bietet Wefensleben den idealen Mix aus entspanntem Dorfleben und der Erreichbarkeit größerer Städte. Durch die Nähe zur BAB 2 sind die Wirtschaftsstandorte Magdeburg, Wolfsburg oder Braunschweig sehr gut zu erreichen.

Die Umgebung präsentiert sich mit grünen Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Einwohner schätzen die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Die Anliegerstraßen sind geprägt von Ruhe und laden dazu ein, dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Wefensleben bietet neben der naturnahen Umgebung auch eine gute Infrastruktur mit lokalen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In Wefensleben erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie neben der geräumigen Küche und einem Gäste-WC auch zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Haus, welches ursprünglich 1913 errichtet wurde, ist bereits teilweise saniert, wobei Fenster und Teile des Daches erneuert wurden. Als Heizung steht Ihnen eine zentrale Gasheizung zur Verfügung, diese wurde 2004 installiert.

Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 833 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen. Die ruhige Anliegerstraße verleiht dem Objekt eine angenehme Wohnlage.

Diese Doppelhaushälfte in Wefensleben bietet somit nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, das Eigenheim nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Börde

Eric Thieke
Lindenstr. 17-18
39387 Oschersleben (Bode)

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.