Schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Gommern

Die Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in ruhiger Lage. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 min. fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto fahren Sie ca. 30 min. bis zur Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie ausreichend in der Stadt Gommern. Daneben gibt es eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das schöne Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten befindet sich in der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in einem ruhigen Wohngebiet und wurde um 1996 in Stahlbetonfertigteilbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Bodenraum.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Gerätehaus, ein Brunnen sowie ein Pkw-Stellplatz.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Windfang, Wohndiele, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche
DG: Flur, Bad, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
ausgebauter Spitzboden: 1 Zimmer

Das Kaufobjekt ist wie folgt ausgestattet:

- die Außenwände bestehen aus Stahlbetonfertigteilen mit 8 cm Wärmedämmung aus
Mineralfaserplatten und ca. 11,5 cm Verblender im Normalformat
- die Innenwände sind aus Voll-Gipswände 80 mm dick bzw. als isolierte Ständerwände
mit Fermacell beplankt
- Eindeckung mit Betondachsteinen auf Lattung, Konterlattung und Folie, die
Dachüberstände betragen im Bereich der Giebel ca. 40,0 cm und im Bereich der
Traufen ca. 50,0 cm, die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zink
- die Dachschrägen im ausgebauten Dachgeschoss haben eine Verkleidung aus
Fermacellplatten auf Unterkonstruktion mit Mineralfaserdämmung; der ausgebaute
Spitzboden ist mit Spanplatten verkleidet
- Hauseingangstür aus Kunststoff und Dreifachverriegelung
- Kunststofffenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. ca, 1996), Dachfenster aus
Holz, Rollläden aus Kunststoff - manuell bedienbar
- Stahlprofilharfentreppe, trittschallgedämmt, Stufen und Handlauf Mahagoni massiv
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Dusche - Wand- und Bodenfliesen
raumhoch gefliest; im EG: 1 Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 1996), Stahlplattenheizkörper

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung und den Erwerb. Gern sind wir Ihnen hierbei mit unserem Baufinanzierungsteam behilflich.