Traumhafte Lage und Ausblicke

Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Drübeck stammt aus dem Jahre 960 und bezieht sich auf das Benediktinerkloster „Drubiki“, welches von der Äbtissin Andelbrien im Jahre 877 gegründet wurde.





Die schöne Umgebung Drübecks mit herrlichen Laub– und Fichtenwäldern zieht viele Erholungssuchende an, so dass das Dorf auch zu einem beliebten Ferienort wurde.

Drübeck hat schöne, gut ausgeschilderte Wanderwege. Durch seine zentrale Lage können auch die Wege von Ilsenburg, Darlingerode und Wernigerode genutzt werden, so dass damit den Erholungssuchenden ein Wegenetz von weit über 300 km zur Verfügung steht. Beliebte Ziele auf den Touren durch die reizvolle Harzlandschaft stellen auch die Ausflugslokale “Zur Waldschänke“ und das Landhaus „Tonmühle“ dar. Im Zentrum des Ortes, unmittelbar neben dem Kloster befindet sich die Gaststätte „Gemeindekrug“.



Darüber hinaus besitzt Drübeck alles, was eine moderne Gemeinde auszeichnet. Das Gewerbegebiet ist ein beliebter Wirtschaftsstandort geworden und Einrichtungen wie das Schützenhaus, den Sportplatz sowie die Kindertagesstätte möchte heute keiner mehr missen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Drübeck an einer ruhigen Seitenstraße. Es ist 1978 massiv erbaut worden. Der Keller bietet neben einem Gästezimmer, eine Sauna, ein Bad und diverse Vorratskeller. Auch die Erdgaszentralheizung ist im Kellerbereich integriert. Eine Außentreppe führt in den Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang und einer eigenen Eingangstür in den Wohnbereich mit Küche, Bad und 3 Zimmern. Am großem Wohnzimmer mit Panoramafenster ist eine nach Süden ausgerichtete ca. 28 m² große Terrasse angebaut. Von dieser sind herrliche Ausblicke in den Harzer Wald und das Kloster Drübeck zu genießen. Ohne den Wohnbereich des Erdgeschosses zu betreten gelangen Sie über eine bequeme Treppe in das Dachgeschoss.Dort sind neben dem Flur, Küche, Bad ebenfalls 3 Zimmer angeordnet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum ca.15 m² großen Balkon. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein ca. 50 m² großer Bungalow, der als Büro genutzt wurde. Ein Ausbau als kleines Ferienhaus oder für Besuche, die über Nacht bleiben, sind auch alternative Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen an das Wohnhaus angebaut. Der große Garten ist als Wiese mit vereinzelten Bäumen angelegt.

Modernisierungen:



Heizung : Erdgaszentralheizung 1992, neuer Brenner 2019



Sanitär: KG 1996, EG 2019 teilweise, DG 2023



Dach: Satteldach mit glasierter Tonziegeleindeckung, Dämmung ca. 100 mm Kamelit,

Harzer Dach mit 28 mm Abbretterung,, Modernisierung 2010



Fenster: 2 Fach verglaste Aluminiumfenster mit Kunststoffbeschichtung 1992



Elektrik: nach 1991 teilerneuert



Innentüren: Vollholztüren 1978



Füßböden: Fliesen, Mamor, Granit von 2000 -2010 neu verlegt

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.