Viel Haus mit viel Platz in Helbra!

Die Immobilie befindet sich an zwei ausgebauten Straßen in zentraler Ortslage von Helbra. Öffentliche Stellplätze gibt es direkt am Objekt.

An Infrastruktur hat Helbra so ziemlich alles zu bieten, was man für den täglichen Bedarf (Ärzte/Zahnärzte, Gemeindeverwaltung, KiTa und Grundschule, ein Naturbad, Erholungsmöglichkeiten, Gastronomie u.e.m.) benötigt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir vermarkten im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Garage und Innenhof. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die Wohnetagen bis ins Dachgeschoss. Der Keller ist über eine massive Stein-/Betontreppe erreichbar. Seit einiger Zeit ist das Objekt leer stehend.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, wobei die Geschäftsräume des Erdgeschosses durch Umnutzung, alle zu Wohnzwecken, zur Verfügung stehen. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde aber geschätzt um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist insoweit erschlossen. Zur weiteren Bebauung gehört eine Garage an der linken Hausseite. Der Innenhof ist gepflastert und klein. Die Immobilie ist gepflegt, aber dennoch in seiner Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Die elektrische Anlage wurde augenscheinlich überwiegend erneuert, alles andere ist aber eher veraltet und es bedarf grundlegenden Modernisierungen und Sanierungen, insbesondere auch energetisch. Beheizt wird unterschiedlich mit Einzelöfen (Ölöfen, Nachtspeicher und Festbrennstofföfen).

Räume:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Veranda
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Veranda, Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: Eingangsbereich, Durchgangszimmer sowie drei Zimmer

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Garage, Innenhof vorhanden,
Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet

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