Frisch renovierte 2 Raum Wohnung im Zentrum 39444 Hecklingen

39444 Hecklingen, Hamburger Str 5

Kaltmiete
200,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,50 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Thomas Klinger


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
200,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
400,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7482311
Anbieter-Objekt-Nr.
431433
Bad mit Dusche
Carport
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 39444 Hecklingen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Lebensmittelmarkt sowie ein Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hamburger Str 5
39444 Hecklingen

Objektbeschreibung

Nette kleine 2 Zimmer Wohnung mit 35,5 m² in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten.
Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme aus 2023. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist hell und mit neuem Laminat ausgelegt. Barrierearm **Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport und Gartennutzung**

Zur Vermietung steht eine schöne **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35,5 m² Wohnfläche** in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur **7 Wohneinheiten**.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist barrierearm erreichbar. Sie wurde **frisch renoviert** und verfügt über ein helles Wohnambiente, einen neuen Laminatboden sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird das Haus über eine **moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2023**.

Ein **Carport-Stellplatz** ist vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit zur **Gartennutzung**.

Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei**.

**Bei Interesse** freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer Rückrufnummer. Bitte stellen Sie sich außerdem in zwei bis drei Sätzen kurz vor und teilen Sie mit, wer die Wohnung beziehen möchte.

Ausstattung

Garten, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
**Ausstattung**

* Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung
* Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
* Weiße Innentüren und Türzargen
* Badezimmer mit Dusche
* Beheizung über eine moderne Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2023)
* Praktischer Abstellraum
* Barrierearme Lage im Erdgeschoss
* Gartenmitbenutzung
* Carport-Stellplatz vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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