Immobilie mit Entwicklungspotential

39444 Hecklingen

Kaufpreis
38.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
713,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
38.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
155,00 m²
Grundstücksgröße
713,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8661945
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02583
Garage
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
441,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Schneidlingen ist ein Ortsteil der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis mit etwa 1.300 Einwohnern. Der Ort liegt an der Bundesstraße 180, etwa 25 Kilometer südlich von Magdeburg. Schneidlingen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Sankt-Sixti-Kirche und die Burg Schneidlingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einem ca. 713 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss weist einen Wasserschaden in der Küche auf. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial.
Modernisierungsmaßnahmen erfolgten Ende der 90er Jahre an den Fenstern, der Elektrik und Heizungsanlage. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein baufälliges Nebengelass.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Die Ausstattung umfasst Kabel-/Sat-TV, eine Garage und einen Garten. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
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