3 Raum Wohnung mit Balkon 2. OG südliche Innenstadt !!!

06110 Halle an der Saale, Thomasiusstraße 7

Kaltmiete
710,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
710,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.420,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7213715
Anbieter-Objekt-Nr.
376185
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar. Die Thomasiusstraße befindet sich in Nachbarschaft zum Edeka Center, und in der sogenannten Südlichen Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles, befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch Halles Marktplatz, ist in 20 Gehminuten erreichbar. Der Bereich ist umfangreich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und die soziale Infrastruktur, machen diese Wohngegend, unverwechselbar. Als Ausgleich zum Alltag, bieten die nahegelegenen Hafenbahntrassen viel Raum zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Thomasiusstraße 7
06110 Halle an der Saale

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, verfügt über ein hauseigenes Blockheizkraftwerk und versorgt Sie in Zukunft mit Strom. In der Nähe (ca. 500 Meter Entfernung) kann gegen einen monatlichen Aufpreis, zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung versehen. Das Haus bietet Abstellmöglichkeiten auf dem Hof oder im Fahrradkeller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im 2. OG hat sowohl einen effizienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Im Bad stehen eine Badewanne sowie eine Dusche zur Verfügung. Weiterhin verfügt das Bad über eine elektrische Fußbodenheizung, Die liebevoll aufgearbeiteten Türen geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die hauseigene Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Ein DSL- Anschluss in der Wohnung ist möglich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenraum, welcher sich im Treppenhaus ½ Etage höher befindet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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