Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Halle (Saale). Der Sonnenblumenweg liegt in einem gepflegten Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonnenblumenweg 12
06116 Halle an der Saale

Diese attraktive Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Aufteilung des Hauses:
• Erdgeschoss: Hier befinden sich ein Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie die Küche, die teilweise mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem gibt es einen angrenzenden Abstellraum und einen weiteren Stauraum unter der Treppe.
• Obergeschoss: Diese Etage bietet mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen hier zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
• Dachgeschoss: Im obersten Stockwerk gibt es weitere Wohnräume sowie die Heizungsanlage.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Über den Vermieter werden die Versicherungskosten, die Grundsteuer sowie die Wartung der Rauchwarnmelder umgelegt. Heizkosten, Müllgebühren und sonstige Nebenkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnviertel leben möchten.

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