Dachterrasse + Garten + Pool + Garagen

Der Stadtteil Blumenau / Lettin liegt im Nordwesten der Stadt Halle/Saale an der Grenze zum Saalekreis. Lettin grenzt an die Stadtteile Dölau und Heide Nord an. Das Blumenauviertel besitzt einen dörflichen Charme.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV in Heide Nord erreichbar. Die Immobilie liegt in einer fast nur von Anwohnern genutzten Straße. Die Lage kann als sehr ruhig bezeichnet werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In dem um 1933 in massiver Bauweise erstellten Zweifamilienhaus stehen auf etlichen Etagen ca. 107 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, ein Abstellraum, das WC und die Dachterrasse.

Über die Treppe gelangen wir in das Dachgeschoss. Hier sind das Schlafzimmer mit der Ankleide, ein Kinder bzw. Arbeitszimmer und zwei Hobbyzimmer. Über eine weitere Treppe gelangen wir in den Spitzboden, welcher aktuell als Heimkino genutzt wurde.

Die gesamte Immobilie wurde in den Jahren 1995-1996 saniert. Hier wurde eine Fassadendämmung sowie eine Dachdämmung eingebaut. Auch die Fenster, die Elektrik und Sanitärbestandteile wurde in dieser Zeit erneuert. Das Brennwertheizgerät wurde 2015 aktualisiert.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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