Ein Zuhause, das begeistert!

Gesundbrunnen ist ein Stadtviertel benannt nach einer alten und noch heute vorhandenen ehemaligen Heilquelle mit Brunnenhaus, dem Gesundbrunnen. Das 2,13 km² große Stadtviertel befindet sich östlich des südlichen Abschnitts des Böllberger Weges im Süden der Stadt Halle. Gemessen an der Bevölkerungsdichte zählt das Viertel zu den kleineren.

Der im Zusammenhang mit dem Bau der Gartenstadt geschaffene großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtviertel der Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule und Arztpraxen befinden sich in umittelbarer Nähe, sowie ein öffentlicher Parkplatz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Baujahr 1938, wartet auf Sie als neuen Eigentümer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten Garten mit ca. 260 m² Grundstücksfläche. Das Haus ist unterkellert, das Badezimmer befindet sich im Keller. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einer Ausbaureserve.



Das Haus befindet sich allgemein in einem sehr gepflegten Zustand. Fenster und Türen sowie die Dacheindeckung wurden Mitte der 1990er Jahre erneuert. Das Bad wurde zwischenzeitlich modernisiert, die Gasbrennwerttherme wurde 2023 ausgetauscht. Sicher müssen hier und da - je nach Geschmack noch Modernisierungen vorgenommen werden. Sollte dies kein Hindernis für Sie sein, könnte das Ihr Haus werden, in dem Sie endlich ankommen.



Fazit: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage mit Platzreserve und schön angelegtem Garten, in dem Sie endlich den Sommer im Eigenheim genießen können. Sind Sie neugierig geworden? Dann kommen Sie gern auf uns zu für einen Besichtigungstermin.



Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.



Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.



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Ihre Wohngebietsmaklerin

Julia Krüger