Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem Gewerbebereich, das eine Etagenwohnung und einen Keller hat. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern, während die Nutzfläche 30 Quadratmeter beträgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 erbaut, und der Anbau wurde um 1990 hinzugefügt. Es gibt auch einen separaten Anbau und zwei Parkplätze. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kosmetikstudio und einer WC-Anlage im Keller und Anbau, einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie einem Flur und drei Zimmern im Dachgeschoss.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1994 installiert wurde. Der Bau- und Wartungszustand ist durchschnittlich, es sind jedoch kleinere Mängel festzustellen und es besteht ein Rückstau bei Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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