Eine Stadtvilla zum Verlieben

Der Stadtteil Rosengarten zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Halle (Saale). Die ruhige und grüne Umgebung mit gepflegter Einfamilienhausbebauung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.



Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – die Innenstadt von Halle sowie der Hauptbahnhof sind schnell angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle – im malerischen Rosengarten – erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 497 m² bietet dieses Zuhause nicht nur Raum für kreative Ideen, sondern auch eine solide Substanz als perfekte Basis.



Das Wichtigste auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 95 m²

- 6 Zimmer, Bad, Küche. Balkon, Terrasse

- Walmdach, 2000 neu eingedeckt

- Kunststofffenster, 2-fach verglast (90er Jahre) mit Rollläden

- Gaszentralheizung, Mitte der 90er, Warmwasser über Boiler

- Elektroinstallation aus den 1980er-Jahren



Dieses Haus ist kein Neubauglanz – aber ein echter Rohdiamant mit Charme, Charakter und Perspektive. Bringen Sie frischen Wind in dieses Dornröschenschloss und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum.



Interessiert? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.



Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradresse benennen wir Ihnen natürlich gerne.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder kennen jemanden, dann kommen Sie gern auf uns zu. Auch falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ihre Wohngebietsmaklerin
Julia Krüger
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr