Sanieren. Gestalten. Einziehen!

Gesundbrunnen ist ein Stadtviertel benannt nach einer alten und noch heute vorhandenen ehemaligen Heilquelle mit Brunnenhaus, dem Gesundbrunnen. Das 2,13 km² große Stadtviertel befindet sich östlich des südlichen Abschnitts des Böllberger Weges im Süden der Stadt Halle. Gemessen an der Bevölkerungsdichte zählt das Viertel zu den kleineren.
Der im Zusammenhang mit dem Bau der Gartenstadt geschaffene großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtviertel der Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule und Arztpraxen befinden sich in umittelbarer Nähe, sowie ein öffentlicher Parkplatz.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses klassische Reihenendhaus auf einem ca. 330 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² bietet es eine solide Basis – insbesondere für kreative Köpfe, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten, denn im Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden.

Das im Jahr ca. 1930 errichtete Haus ist voll unterkellert. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stand von den 1990er Jahren. 2023 wurde die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik erneuert – ein großer Pluspunkt für die energetische Basis.

Ein Haus für Macher:
Viele Ausstattungsdetails befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Spielraum zur Modernisierung (wie z.B. Dach, Elektrik, Sanitäranlagen, etc.). Das Badezimmer befindet sich im Keller, auch hier ist sicherlich Nachholbedarf vorhanden. Trotzdem bietet dieses Reihenendhaus eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in Halle (Saale) zu finden und es nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Der Garten lädt mit seiner Größe zum Gestalten ein – ob Spielfläche, Terrassenbereich oder Gemüsegarten: Hier ist vieles möglich. Sind Sie neugierig geworden auf Ihr neues Projekt? Dann melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung:

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Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte oder denken selbst über den Verkauf Ihres Hauses nach?

Dann kommen Sie gern auf uns zu unter der 0345 232 1477 oder 0160 8963105.

Ich freue mich auf Sie!

Ihre Wohngebietsmaklerin
Julia Krüger
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