Wohnen in der Frohen Zukunft

06118 Halle an der Saale

Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
464,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Jörg Brade
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
464,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8236539
Anbieter-Objekt-Nr.
58-01-10906
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
303,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Halle ( Saale ). In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Dessauer Str. mit der dazugehörigen Infrastruktur. So sind die Grundschule, der Kindergarten, Ärzte, die Physiotherapie und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die ruhige, angenehme Lage und die guten Verkehrsanbindungen in die Stadt mit Bus und Straßenbahn bieten weiterhin viele Vorteile.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca.1950 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Halle ( Saale ). Ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer stehen einer kleinen Familie zur Verfügung. Eine Küche, ein Bad mit Wanne und einGäste WC runden das Raumangebot ab. Im zugehörigen Garten befindet sich ein Wintergarten, ein Pool, ein Nebengebäude zu Wohnzwecken und eine Doppelgarage.

Ausstattung

Das massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet. Die Nassbereiche und die Küche wurden gefliest. Die im Haus eingebauten Kunststofffenster verfügen über manuelle Jalousien und sind 2-fach verglast. Teilweise gibt es noch Holzfenter. Die Fassade wurde gedämmt, verputzt und gestrichen. Das Bad im Kellergeschoss verfügt über ein Waschbecken, ein separates WC und eine große Eckbadewanne. Eine Sauna wurde im Anbau zum Haus untergebracht.. Weiterhin steht im Anbau noch ein Raum mit Duschbad zu Wohnzwecken zur Verfügung.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein sehr kleines Zimmer. Alle Etagen sind durch eine Vollholztreppe mit Holzstufen miteinander verbunden, den Keller erreicht man im Inneren des Hauses über eine Raumspartreppe. Der Keller verfügt über einen weiteren Ausgang mit massiver Treppe zum Hof.
Die Zimmertüren sind Füllungstüren mit Holzzargen. Die Kunststoffeingangstür ist überdacht.
An der großen Doppelgarage wurde ein Wintergarten angebaut, durch diesen man den Garten erreicht. Dieser ist angelegt, eingefriedet und hier steht ein großer Pool zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Alle Angaben ohne Gewähr.