Das Haus zum Traum in Dölau

06120 Halle an der Saale

Kaufpreis
262.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
372,00 m²

Kontaktdaten

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

Frank Praßler
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
262.000,00 €
Käuferprovision
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
372,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8148033
Anbieter-Objekt-Nr.
58-04-10446
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
171,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem um ca. 1912 massiv erstellten Einfamilienhaus stehen im EG und OG 6 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfl. zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im DG noch Abstellfläche bzw. eine Ausbaureserve. In den Jahren nach der Wende bis in das Jahr 2017 wurden die Heizung, das Bad im EG + OG, das Dach und die Fenster erneuert. Der kleine Garten mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Objekt kann bei Bedarf sofort genutzt, aber auch durch Umbauten nach Ihren Wünschen ein richtiges Schmuckstück werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Frank Praßler
Rathausstraße 5
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