Ab QIII 2025 verfügbar - Neubau Gewerbepark (Produktions- und Lagerhallen) 300-1.500 qm

Bild 1

Grundriss Aufteilung

Lageplan

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Bsp. Einheit Nr. 3 - EG

Bsp. Einheit Nr. 3 - SP

Bsp. Einheit Nr. 3 - OG

06112 Halle an der Saale, Delitzscher Straße 82

Miete

auf Nachfrage

Gesamtfläche (ca.)

600,00 m²

Objektart

Produktion

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH

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Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

600,00 m²

Lagerfläche

600,00 m²

Freifläche

400,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.09.2025

Grundstücksfläche

11.665,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8532345

Anbieter-Objekt-Nr.

321387

Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über ein Sektionaltor. Von den 11 Einheiten besitzen 4 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen 7 Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Alle Einheiten werden mittels Wärmepumpen versorgt. Die Hallenhöhe beträgt 6m.

Objektadresse

Delitzscher Straße 82
06112 Halle an der Saale

Objektbeschreibung

Ab QIII 2025 stehen im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - neue Produktions- und Lagerhallen mit / ohne Büro bzw. Sozialtrakt zur Verfügung. Hinzukommend entstehend ausreichend Parkplätze / Lagerflächen im Außenbereich.
Das Areal Delitzscher Straße 82 wird vollständig mit insgesamt 11 neuen Gewerbeeinheiten bebaut, wobei die Größe der Einheiten von 100-1.500 qm variiert. Je nach Bedarf lässt sich die passende Einheit finden.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung wird gehoben sein.
- ca. 3.000 qm noch verfügbar
- Brandschutz: Brandmeldeanlage und Sprinklersystem
- Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich
- Installation von Aufdach-PV-Anlagen
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Bauvorhaben hat bereits begonnen - die Fertigstellung ist für den Herbst 2025 vorgesehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!