39439 Güsten

Kaufpreis
72.500 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
276,00 m²

Kontaktdaten

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Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
72.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Grundstücksgröße
276,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8561911
Anbieter-Objekt-Nr.
CT-02537
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1898

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Güsten, welche Teil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt ist. Die Immobilie liegt nordöstlich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zu drei Supermärkten, einem Baumarkt, einem Kindergarten, einer Schule und einer Allgemeinmedizinpraxis. Weiterhin sind eine Bushaltestelle, eine Zugstation, ein Restaurant und eine Kneipe nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2,5 km erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme eines Altbaus mit diesem reizenden Reihenmittelhaus in Güsten. Das Haus wurde um das Jahr 1898 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von 276 m².
Das Haus ist teilweise saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Bauart ist massiv, was für Stabilität und Langlebigkeit spricht. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Sie bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist aktuell nicht vermietet und steht für den Einzug bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool
- Garten
- Hof
- Nebengelass

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Friedensallee 13
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