Auf dem Lande, auf dem Land steht ... !

Die Immobilie befindet sich in der Gemarkung Ihlewitz/Straußhof und gehört zur Stadt Gerbstedt. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Kfz und damit auch die Dinge des täglichen Bedarfs und einiges mehr, wie KiTa, Grundschule, Stadtverwaltung, ein Freibad, Banken. Bis zur Bundesautobahn A14 sind es ebenfalls nur ca. 15-20 Minuten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte linke Doppelhaushälfte, die im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 2001 wurde ein Windfang angebaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m². Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.



Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Außenanlagen und ein attraktives Grundstück in einem stimmigen Gesamtpaket – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf und Gartenliebe. Ein Haus mit viel Potenzial, solider Substanz und einem Grundstück, das in dieser Größe nur selten angeboten wird.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- Gasetagenheizung
- separates WC
- SAT-Anlage
- Vollwärmeschutz

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang/Diele/Flur
Dachgeschoss: drei weitere Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer), Tageslichtbad mit Wanne
Kellergeschoss: voll unterkellert, mit ausreichend Stauraum und Nutzflächen
• Heizung: Öl-Zentralheizung mit neuem Heizkessel aus 2017
• Kunststofffenster (elektrisch betriebener Rollladen im Wohnzimmer, Rest
manuell)- und Haustür
Außenanlagen: zwei Carports, Geräteschuppen/Lager mit Satteldach, eine Holzhütte Gota, Swimmingpool für entspannte Sommertage, Hof gepflastert, Einfahrt mit Rasen-Gittersteinen und Rasenfläche, Garten mit Gemüsebeeten, Rasen und liebevoller Bepflanzung

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