Auf dem Lande, auf dem Land steht ein kleines Haus!

Die Immobilie befindet sich in der Gemarkung Ihlewitz/ Straußhof und gehört zur Stadt Gerbstedt. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Kfz und damit auch die Dinge des täglichen Bedarfs und einiges mehr, wie Kita, Grundschule, Stadtverwaltung, ein Freibad, Banken. Bis zur Bundesautobahn A14 sind es ebenfalls nur ca. 15-20 Minuten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine linke Doppelhaushälfte, welche 1956 in massiver Bauweise mit Vollkeller, ausgebautem Erd- und Dachgeschoss errichtet wurde.

An Räumlichkeiten stehen im Erdgeschoss aktuell der Eingangsbereich/Windfang und Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad sowie im Dachgeschoss zwei Zimmer und eine Kammer zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurde modernisiert, so wurden z. B. 1997 neue Fenster/Rollläden eingebaut, in den 1990er Jahren tlw. die Elektrik und Sanitär erneuert, letzteres nochmal zwischen ca. 2001-2003 und 2011 das Dach mit Dämmung neu eingedeckt (Dachneueindeckung auch vom Nebengelass).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- SAT-Anlage

Öl-Zentralheizung (Warmwasser für Küche und Bad über Elektroboiler), Grundstückszufahrt, Nebengelass (Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt), Garage, Garten, Kraftstrom vorhanden.

Grundstück erschlossen mit Wasser, Strom, Sat-TV, Telefon - Glasfaser gem. Verkäufer in Straße vor dem Haus aber noch nicht angeschlossen, Abwasser über Sammelgrube (voraussichtlich 2023 Kanalanschluss)

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