Charmante Doppelhaushälfte in Eisleben!

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Lutherstadt Eisleben, welche als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers weltweit bekannt ist. Mit ihren circa 25 x 10 Kilometern Größe und den eingemeindeten Umlandgemeinden bietet sie eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Die Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, die etwa 800 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum liegt.
Die Stadt verfügt über eine Zugstation, welche sich 2,1 Kilometer entfernt in der Nähe befindet. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Eisleben A38 in weniger als 20 Minuten (10,0 km entfernt). Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung (100 m). In der direkten Umgebung der Immobilie finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte (Netto Marken-Discount, Netto, NP), eine Bäckerei, Drogeriemärkte (Rossmann, dm), ein Einkaufszentrum (Kaufland), und Baumärkte (Hellweg). Für Bildungseinrichtungen gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befindet sich ein Kindergarten in fußläufiger Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen ein Krankenhaus, ein Zahnarzt, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie das Wohnen in einer netten Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 659.0 m² liegt und eine Wohnfläche von ca. 86 m² bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr circa 1932 besticht durch ihren massiven Bau und die teilweise Unterkellerung. Die letzte Modernisierung im Jahr 2021, die Schaffung einer neuen gepflasterten Hoffläche und Zufahrt verleiht der Immobilie einen gepflegten Look. Die Ausstattung umfasst vier Zimmer, drei davon im Dachgeschoss, die Ihnen viel Raum für Individualität und Entfaltung bieten. Ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und eine Küche sind neben einem Vorbau und dem Wohnzimmer im Erdgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze davor bzw. in der Einfahrt. Nebengelass (Waschküche/Stallung + Heuboden, Kartoffelkeller sowie Schuppen) und der eigene Garten mit Rasen- und Beetflächen, Fischteich und Gewächshaus runden das Angebot ab und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Nutzungsart ist frei, so dass Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ob als Familie oder Paar - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung ind er Küche
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC

Fußbodenheizung in der Küche, Innendämmung der Wohnzimmerwände, Zufahrt-/Hoffläche mit Regenentwässerung, Garage mit elektrisch betriebenem Tor mit Fernbedienung, Bad ca. 2005 neu gefliest, zentrale Erdgasheizung aus dem Jahr 1997, neue Dacheindeckung mit Dämmung ca. 1996, Fensterrollläden ca. 2001 erneuert und Erneuerung der elektrischen Anlage (neue Zählertafel, FI). Im DG ist die Elektrik veraltet.

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