Doppelhaushälfte zum Bezug mit Erweiterungsmöglichkeit!

06295 Lutherstadt Eisleben

Kaufpreis
115.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
939,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Mansfeld-Südharz

Ansprechpartner

Heiko Fallei
Markt 2 - 4
06295 Lutherstadt Eisleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
939,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8233485
Anbieter-Objekt-Nr.
HF-3470
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935-1940

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist in der Mitgliedsgemeinde der Lutherstadt Eisleben, Wolferode an einer ausgebauten Anliegerstraße Nähe Ortsrand gelegen. Sowohl Lutherstadt Eisleben, als auch Sangerhausen, Wimmelburg mit seinen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der Bundesautobahn A38 sind schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte mit Unterkellerung, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. 1935 - 1940 in massiver Bauweise errrichtet wurde. Zur weiteren Grundstücksbebauung des eingefriedeten Grundstücks gehört ein rückseitiger Anbau mit Waschküche/Abstell-/Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Die Zufahrt und der Hof sind gepfalstert. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.

An Räumen stehen im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich/Flur, Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz, das Wohnzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind es zwei Zimmer und eine Bodenkammer.

Ein vor geraumer Zeit gefertigtes Projekt zur Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss ist vorhanden und kann ggf. für ein eigenes Vorhaben genutzt bzw. mit eingebracht werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- voll erschlossen
- Holz/Iso-Fenster
- SAT-Anlage
- Vollwärmeschutz

elektrisches Garagentor und Einfahrtstor zum Grundstück - beide fernbedienbar,
Glasfaseranschluss, Einbauküche mit Geräten

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

Anbieter dieses Objekts

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Heiko Fallei
Markt 2 - 4
06295 Lutherstadt Eisleben

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