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Sparkasse Mansfeld-Südharz
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Heiko Fallei
Markt 2 - 4
06295 Lutherstadt Eisleben
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Die Immobilie ist in Lutherstadt Eisleben zwischen dem Stadtzentrum und dem Ortsteil Helfta, an einer reinen Anliegerstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Ärztliche Versorgung/Apotheke, Schulen, Kita, Physiotherapie, Frisör, Sparkasse, Tankstelle, Bahnhof sind ebenfalls nur unweit entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein ca. 1935 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtetes Wohnhaus. Es stehen zwei vollwertige Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, ein zum Teil zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung Im Außenbereich gibt es einen Vorgarten, eine gepflasterte Einfahrt, Garage, einen Freisitz mit Pavillon, ein Gewächshaus und Gartenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen (bis auf Erdgas, welches aber in der Straße vor dem Objekt liegt), sowie eingefriedet. Eine gesicherte Zufahrt ist vorhanden.
Neben dem Eingangsbereich und Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (geschlossene Holztreppe bis ins DG und eine massive Betontreppe in das KG) gibt es im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, sowie Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind es Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Balkon, Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Dachgeschoss (Zwischensparrendämmung 2011) beinhaltet neben einem bereits vorhandenen Gästezimmer, Dachbodenraum als etwaige Ausbaureserve.
Zustand: top gepflegt und von 1993/94 bis dato saniert und modernisiert (Dacheindeckung, elektrische Anlage, Sanitär, Fenster, Haustür, Innenausbau, Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel von 2010, Fassade und noch einiges mehr).
Außenanlagen: überwiegend Rasenfläche mit tlw. Bepflanzung und einem Gartenhaus, gepflasterter Hof sowie Grundstücks- und Garagenzufahrt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- Holz/Iso-Fenster
- SAT-Anlage
Kaminofen, zwei Bäder, Balkon, Zisterne
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
Quelle
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