Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Ovelgünne ist ein Ortsteil der Gemeinde Eilsleben. Direkt an der B245 gelegen erreichen Sie die BAB 2 in nur 5 Minuten. Somit sind die Wirtschaftsstandorte Magdeburg, Wolfsburg, Braunschweig, Helmstedt, Haldensleben und Oschersleben sehr gut zu erreichen. Zusätzlich zu der sehr guten Anbindung an das Straßennetz verfügt Ovelgünne über einen Bahnanschluss. Hier verkehren regelmäßige Verbindungen zwischen Magdeburg und Braunschweig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Eilsleben, die Entfernung beträgt lediglich 4 Kilometer.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Ein- / Zweifamilienhaus in Ovelgünne wird Ihnen zum Kauf angeboten. Das Objekt kann in vielerlei Hinsicht Ihr Interesse wecken. Suchen Sie das großzügige Einfamilienhaus, oder sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Mehrgenerationshaus), oder möchten Sie gar einen Teil Ihres Hauses zusätzlich vermieten? Hier sind Ihnen all diese Möglichkeiten gegeben.
Im Erdgeschoss ist das Haus momentan wie eine Doppelhaushälfte gestaltet. Sie finden im Erdgeschoss je einen separaten Eingang sowie jeweils eine Küche und ein Bad sowie insgesamt 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befinden sich 5 weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist es ohne großen Aufwand möglich die Wohneinheiten voneinander zu trennen.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 190m² die sich auf 8 Zimmer und 3 Bäder verteilen.
Das Objekt wurde ursprünglich 1920 errichtet, in den Jahren 1994 – 1997 fanden jedoch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt. So wurden beispielsweise das Dach, die Fenster, die Fassade (inklusive Dämmung) erneuert. Weiterhin wurde die Hausinstallation erneuert und eine zentrale Ölheizung verbaut. Der Brenner der Heizungsanlage datiert aus dem Jahr 2002. Generelle hinterlässt das Objekt einen gepflegten Eindruck.
Benötigen Sie zusätzlichen Platz, finden Sie diesen in Ihrer eigenen großen Scheune direkt auf dem Grundstück. Egal ob Hobby oder Kleinunternehmer, Sie werden das Nebengebäude zu schätzen wissen. 2 Garagen und ein Carport runden dieses gelungene Angebot ab.

Ihre Kinder, oder auch vierbeinigen Freunde werden das 1900m² große Grundstück lieben. Sie selbst können Hier entspannen, oder Ihre gärtnerischen träume in die Tat umsetzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
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