Zentrumsnah gelegene und frisch renovierte Wohnung

06844 Dessau-Roßlau, Amalienstraße 132

Kaltmiete
388,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,60 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
388,00 € / Monat
Nebenkosten
73,00 € / Monat
Kaution
1.164,00 €
Heizkosten
73,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7514899
Anbieter-Objekt-Nr.
450896
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist alles, was man zum täglichen Leben benötigt, in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt, Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt auf der anderen Straßenseite. Die Straßenbahn 3 und die Busse 11 und 12 fahren in der Nähe ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Amalienstraße 132
06844 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutzt werden kann.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird im renovierten Zustand angeboten. Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen. Auch der Fußbodenbelag wir erneuert, außer das Parkett im Wohnzimmer. Die Elektrik in der Wohnung wurde nach VDE geprüft und ist in Ordnung. Sämtliche Sicherungen wurden bereits erneuert. Nach der Renovierung wird eine Grundreinigung der Wohnung durchgeführt. Sämtliche Fenster werden durch uns gewartet und die Dichtungen ausgetauscht. Sofern weitere Instandsetzungen in der Wohnung erforderlich sind, werden diese selbstverständlich durch uns ausgeführt.

!!! WICHTIG !!! - Die Fotos wurden mit Hilfe von KI bearbeitet, um Ihnen die Wohnung im renovierten Zustand darstellen zu können. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen.
Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden
Unterlagen:

- Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweis
- aktuelle Auskunft aus der Schufa (kann gegen Gebühr von uns gezogen werden)

Impressum:
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz
Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobil: +49 1511/9566-305
E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de
Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sitz: Potsdam
Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P
Steuernummer: 046/121/07748

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