Moderne Eigentumswohnung in Roßlau!

Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin–Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar. Darüber hinaus sind in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke zu finden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Eigentumswohnung in Dessau, Stadtteil Roßlau, bietet mit einer Wohnfläche von 60,4 Quadratmetern genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Objekt wurde etwa 1965 erbaut und erfuhr im Jahr 2022 eine umfassende Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit elektr. Rollläden, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Zur Ausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche (Wert ca. 16 TEUR). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.



Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller und ein Stellplatz. Geheizt wird mit Fernwärme.



Die Garage mit elektr. Sektionaltor in unmittelbarer Nähe rundet dieses tolle Angebot ab.



Der Bezug ist ab Februar 2026 möglich, was den künftigen Bewohnern genügend Zeit gibt, sich auf den Umzug vorzubereiten.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.



Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.



Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierung.