Wohnen in begehrter Lage in Dessau-Süd!

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, die Teil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an das städtische Leben aus. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Reihen- und Einfamilienhäusern mit begrünten Innenhöfen und Gärten.

In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie medizinische Versorgung. Ein Kindergarten, Schulen und Sporteinrichtungen machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dessau, zum Hauptbahnhof oder zu kulturellen Highlights wie dem Bauhaus oder dem Anhaltischen Theater.

Mit dem Auto sind sowohl die B184 als auch die Autobahn A9 (Berlin–München) innerhalb weniger Minuten erreichbar, was eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit garantiert. Zudem finden Sie in der Umgebung viel Grünfläche zur Naherholung und Spaziermöglichkeiten – ideal für Freizeit und Entspannung.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine Verbindung von urbanem Leben und naturnahe Erholung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Dessau-Süd befindet sich dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und ist voll unterkellert. Auf 3 Etagen verteilen sich 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 98 m². Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Über einen Flur gelangen Sie in die Küche, die Einbaumöbel aus dem Jahr 2002 verbleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin ist ein Wohnzimmer und ein Anbau vorhanden. In diesem Anbau ist eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken eingebaut. Über diesen Anbau gelangen Sie über die kleine Terrasse mit elektr. Markise auf das pflegeleichte Grundstück. Am Ende des Grundstückes ist eine Garage mit elektr. Tor vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses sind 2 Zimmer und ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Eine Brunnen zur Gartenbewässerung rundet dieses Angebot ab.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
1992 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (Reinigung und Beschichtung Ziegel in 2008)
1993 Einbau Leitungen und Heizkörper / 2014 neue Gas-Brennwerttherme
1998 Modernisierung Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden)
2012 Wärmedämmung der Außenwände
2014 neue Gas-Brennwerttherme

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.



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