Einfamilienhaus in Waldersee!!!

Waldersee liegt rund drei Kilometer östlich vom Stadtzentrum Dessaus an der Landstraße L 133. Der Ort befindet sich inmitten einer Auenlandschaft rund vier Kilometer von der Mündung der Mulde in die Elbe. Im Norden grenzt Waldersee an das Biosphärenreservat Mittelelbe.



Der Ortsteil Waldersee ist großflächig überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Er verfügt in der Ortsmitte über ein kleines, jedoch ausreichendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Für die darüber hinausgehende Nahversorgung besteht eine ÖPNV-Anbindung an das Dessauer Stadtzentrum. Die Bushaltestelle ist in einigen Fußminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A9 ist in 2km zu erreichen. In diesem Ortsteil sind auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im beliebten Vorort Waldersee befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2003 als Ersatzneubau nach dem Hochwasser auf dem verfüllten Kellergeschoss mit Stahlbetonplatte im Bungalowstil neu gebaut. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in den Flur des Hauses. Von hieraus erreichen Sie das Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin finden Sie hier noch ein Kinderzimmer mit separatem WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Von diesem gelangen Sie in den beheizten Spitzboden, wo sich die Heizungsanlage befindet sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit einer Größe von rund 40 m². Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen. Das Haus ist auf der Vorder- und Rückseite begehbar. Auf der Rückseite befindet sich ein Elektrolift für einen Rollstuhl, Rollator, Kinderwagen oder auch nur für den Einkauf in das Haus zu fahren. Links und rechts vom Haus haben Sie jeweils eine Zufahrt auf das Grundstück. Zu einem zum Doppelcarport und zum anderen zur Garage mit elektr. Tor. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung und das pflegeleichte Grundstück runden dieses schöne Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bezugsfertig
- Mähroboter
- Garten
- Garage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.



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