Die Familienlösung!!!

06846 Dessau-Roßlau

Kaufpreis
109.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
527,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Dessau

Ansprechpartner

Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
4000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
527,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8640011
Anbieter-Objekt-Nr.
1510
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
178,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Lagebeschreibung

Dessau, eine Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung, ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Als Teil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau bietet Dessau eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu bilden und zu entspannen.
Unsere Reihenendhaus-Immobilie in der Siedlung, nur 800 m nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet das perfekte städtische Flair für Familien.
Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es in der Nähe drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Schule, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind.
Darüber hinaus liegt eine Universität in Reichweite, was eine hervorragende Möglichkeit für Eltern bietet, ihre Ausbildung fortzusetzen oder ihre Kinder auf ein Studium vorzubereiten.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Dessau eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum und ein Kunstzentrum liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und mehrere Bars und Kneipen in der Umgebung.
Und wenn Sie nach frischer Luft und Grünflächen suchen, gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Park Streuobstwiese, den Park Georgium und den Park Seminarplatz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unsere Reihenendhaus-Immobilie in der Siedlung bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, um Ihr Familienleben zu bereichern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Dessau-Roßlau - Am Achteck - finden Sie dieses schöne Reihenendhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von rund 107 Quadratmetern verteilt auf 5 Zimmer bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus ist als Massivbau konzipiert und ist voll unterkellert.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Am Ende des Grundstückes befindet sich eine Doppelgarage, die Sie über einen Wirtschaftsweg erreichen können.

Dieses Reihenendhaus in Dessau-Roßlau bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ein Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung runden dieses schöne Angebot ab.

Das komplette Achteck befindet sich im Denkmalbereich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Duschen
- 2 Garagen
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garten

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

1990: Modernisierung vom Bad
1990: Modernisierung Fenster
1991: Erneuerung der Heizungsanlage
1995: Wärmedämmung der Außenwände
2013: Dacherneuerung

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Stadtsparkasse Dessau

Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau

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Alle Angaben ohne Gewähr.