Einziehen und wohlfühlen!!!

Kleutsch ist eine Ortschaft von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt ca. sieben Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Kleutsch ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Äckern. Das Biosphärenreservat mit seinen geschützten Stellen ist ein Anziehungspunkt für viele Besucher, denen die Natur am Herzen liegt. Das gesellige Leben des kleinen Ortes findet hauptsächlich im Vorortrathaus statt. Um sportlich fit zu bleiben treffen sich die Kleutscherinnen in den verschiedensten Sportgruppen.
Die jüngsten Einwohner können ihren Aufenthalt im Kindergarten „Kleutscher Spatzennest“ unbeschwert und behütet genießen. Ein Schulbus fährt nach Dessau zum Gymnasium. In unmittelbarer ist die Anbindung zur A9 (Dessau-Ost) vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie das Wohnglück einer Familie in diesem einladenden Einfamilienhaus, das im charmanten Stadtteil Kleutsch von Dessau-Roßlau liegt. Einziehen und wohlfühlen trifft es hier von Anfang an. Die Immobilie aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem super Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² im Erd- und Dachgeschoss verteilt auf drei Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Räumlichkeiten sind vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und sogar ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von rund 20 m² zur Verfügung steht.

Folgende Modernisierungen wurden nach 1995 durchgeführt:

- 2013: Gäste-WC im EG
- 2018: Erneuerung Dachfenster
- 2018: Fassade Rückseite
- 2020: elektr. Markise
- 2022: Modernisierung des Innenausbaus (Decken und Fußböden) im DG
- 2022: Bad im DG

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bezugsfertig
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garten

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige helle freundliche Wohnzimmer mit einer Größe von fast 40 m² mit bodentiefen Fenstern und einem Erker, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche vorhanden.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Einfamilienhauses ist die Fußbodenheizung, die Ihnen eine gleichmäßige und energiesparende Wärmeverteilung bietet. Das Grundstück von 596 m² bietet viel Raum für Sie. Es ist mit einem Balkon, Terrasse und einem Garten ausgestattet, damit Sie das Beste aus dem Innen- und Außenbereich des Hauses genießen können.

Das Objekt verfügt über ein Carport, um Ihr Fahrzeug zu schützen.

Das Haus bietet Ihrer Familie die Möglichkeit, sich in einer gemütlichen und komfortablen Umgebung niederzulassen.

Ein Brunnen zur Gartenbewässerung rundet dieses tolle Angebot ab!

Schauen Sie sich dieses schöne Haus an, Sie werden begeistert sein!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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