Für die kleine Familie!

Roßlau (Elbe) ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Dessau-Roßlau. Der Stadtteil liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg–Dessau–Leipzig, Dessau–Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin–Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf einer Straßenbrücke über die Elbe. Die Autobahn 9 ist rund 12 Kilometer östlich über die Anschlussstelle Coswig erreichbar. Darüber hinaus sind in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke zu finden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zum Verkauf angebotene voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und bietet Platz für eine kleine Familie. Auf 2 Vollgeschossen stehen rund 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch als Wohnraum ausgebaut werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet der Flur, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Hof und die Küche. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und das Bad mit Badewanne zur Verfügung. Von hier gelangen Sie in das Dachgeschoss. Den Keller kann man von außen und innen begehen. Hier befindet sich die Heizung, eine Waschküche mit Dusche und weitere Kellerräume. Über einen Wirtschaftsweg erreichen Sie die Garage und das pflegeleichte Grundstück. Ein Brunnen zur Bewässerung des Grundstückes rundet dieses Angebot ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

1996: Fenster und Haustür
1996: Modernisierung der Heizungsanlage
1999: Dach neu eingedeckt
2001: Tür Keller und Terrasse

Das Bad und die Elektrik sollten erneuert werden.
Alle vorhandenen Gegenstände und Möbel verbleiben im Haus.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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