3-Familienhaus

Törten ist ein Stadtbezirk von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt an der Mulde im Südosten Dessaus zwischen der alten Bundesstraße 184 (Heidestraße) im Westen und der Bundesautobahn 9 im Osten. Diesen Stadtteil zeichnet neben öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Ärtze auch die Anbindung an großzügige Rad- und Wanderwege in der Nähe der Mulde aus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses voll unterkellerte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dessau-Törten mit guter Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1939 erbaut und hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Hof befinden sich eine überdachte Sitzmöglichkeit, 2 Garagen und ein pflegeleichtes Grundstück.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG: 3 Zimmer - Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige überdachte Terrasse, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 70 m²
OG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 67 m²
DG: großes Wohnzimmer mit Kochbereich und Kamin, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 46 m²

Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Hier wird eine Nettokaltmiete von 500 € p. M. erzielt. Für die anderen beiden Wohnungen können ca. weitere 655 € p. M. erzielt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- ca. 1995: Einbau der Gaszentralheizung
- ca. 2006: Fenster Straßenfront mit Rollläden
- 2014: Fenster hofseitig, Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung, Sanitär, Elektrik, Terrasse
im EG, DG-Ausbau komplett
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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