Preiswerte 6-Zi-Maisonette mit Dachterrasse, 3 Bädern, EBK, Kamin, Klimanlage & Einliegerwohnung

Die Wohnung ist schön gelegen in der Fußgängerzone (Wilhelm-
Loewe-Straße) im Stadtzentrum von Calbe. Alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs befinden sich in sehr kurzer Entfernung.
Dennoch können Sie auf der straßenabgewand liegenden
Terrasse eine schöne Ruhe genießen.

Ein kostenfreier Parkplatz befindet sich 50m entfernt von der
Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelm-Loewe-Straße 28
39240 Calbe (Saale)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/370560/

Nutzen Sie gern die Möglichkeit, sich per 360°-Besichtigung direkt ein Bild von der Wohnung zu machen: https://360.immo.tours/?project=d46ada74-f6d6-4353-a0d3-e35b214a631a&iframe=true


Diese angebotene Immobilie liegt im ersten OG und besticht
durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine
gepflegte Maisonette-Wohnung.

Neben sechs hübschen Zimmern zählen zur Wohnung außerdem drei Badezimmer.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022,
statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Überzeugend ist
auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem
sehr gut für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar
vom Alltagsstress erholen. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls
eine Einbauküche.

Zudem ist zu erwähnen, dass die Wohnung über eine
Einliegerwohnung verfügt, sodass ein älteres Kind zwar noch
"unter dem Dach" der Eltern leben kann, aber einen eigenen
Bereich samt Küche und Bad für sich haben kann.

Die Einbauküche und einige weitere Möbel können kostenfrei
übernommen werden.

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Böden sind
größtenteils etwas neuere Laminatböden. Die Bäder auf dem
Stand der 1990er.

Weiterhin ist in diesen Zeiten zu erwähnen, dass das Haus
energetisch auf einem guten Stand ist. Dies macht sich
insbesondere in den für Calbe sehr geringen Heizkosten
bemerkbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Grundriss der Wohnung wurde seit Anfertigung der Zeichnungen deutlich verbessert (Offene Küche) und großes Bad mitte 2.OG mit Durchgangsmöglichkeit.

Die Immobilie ist besonders geeignet für Familien mit zwei bis
drei Kindern, wäre aber insbesondere mit der Einliegerwohnung sicherlich auch für eine WG interessant.

Bitte geben Sie mir in der Anfrage Ihre Telefonnummer an, ich
rufe Sie schnellstmöglich zurück. Außerdem sind Angaben zu Ihrer Einkommens-Situation nötig, wie auch eine Schufa-Auskunft.

Wenn Sie bis hier gelesen haben, zeugt das von einem guten Charakter! Schreiben Sie "Bonus" und sie haben einen großen Pluspunkt für einen Besichtigungstermin!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!