06679 Hohenmölsen

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
328,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Yvonne Harnisch
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,70 m²
Grundstücksgröße
328,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8712641
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7904251342
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-06-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
115,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hohenmölsener Wohngebiert "Südhang", was Mitte der 90er Jahre durch Umsiedlung (wg. Braunkohleabbau) entstanden ist und allen Komfort bietet.

Ruhig, in einer Seitenstraße gelegen, erwartet Sie Ihr Familienhaus.

Die Kleinstadt Hohenmölsen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht, aus. Kinderbetreuung in Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasium, viele Freizeitmöglichkeiten moderne Sportstätten, Vereine, Naherholungsgebiet und Badesee "Mondsee", Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkassengeschäftsstelle, Gaststätten etc. finden Sie hier vor.



Die Verkehrsanbindungen zur B91, A 38 (Lützen) und A 9 (Weißenfels) sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren familienfreundlichen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern auf drei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss mit ca. 62 qm wartet das gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, und das Gäste-WC auf Sie.

Das Dachgeschoss kann die Ruheoase für Sie werden. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (je 14 qm), das Familienbad und ein 5 qm großes Abstell- oder Ankleidezimmer.

Der geräumige Keller umfasst ein weiteres vollwertiges, helles Zimmer mit 15 qm, die Vorratskammer, den Waschraum mit Dusche, die Fernwärmestation, alle Hausanschlüsse, sowie die Garage.



Nach malermäßiger Renovierung und evt. Modernisierung wird wird dieses Haus zu Ihrem Wohlfühlort.



Der gepflegte Außenbereich umfasst die Zuwegung über Stufen zum Haupteingang des Hauses, Rasenflächen und Beete. Wer eigene Ideen umsetzten möchte, kann sich hier gut einbringen. Die Grundstücksgröße ist überschaubar, so dass genügend Familienzeit verbleibt!

Sonstige Angaben

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

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