Familienidyll mit Traumgarten!

06618 Naumburg (Saale)

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
404,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Burgenlandkreis

Ansprechpartner

Tina Richter
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
404,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8253007
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7905231006
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Dieses bezaubernde Zuhause befindet sich in Naumburg (Saale), in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Naumburg ist eine historische Stadt, die für ihre malerische Altstadt und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Naumburg (Saale) ist eine Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und der als Wahrzeichen bekannte Naumburger Dom, der seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die schnellen Anbindungen mit Bahn und Auto machen diese Stadt ebenso attraktiv (Bahnknotenpunkt, Bundesautobahn A9 und 3 weitere Bundesstraßen).
Die Immobilie selbst liegt in einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Hier finden Familien den idealen Ort, um ihre Träume zu verwirklichen und eine glückliche Zukunft zu gestalten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen im Familienparadies! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 2 Bädern, einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem traumhaften Garten mit zwei Terrassen alles, was Familien sich wünschen!

Dieses Massivbau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, einem 2021 sanierten Duschbad sowie der modernen Küche inkl. EBK aus 2017. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie das ebenfalls 2021 sanierte Familienbad mit Wanne und Dusche. Vom Flur des Dachgeschosses haben Sie Zugang zum fast fertig ausgebauten Spitzboden. Komplettiert werden die Wohnflächen mit einem Vollkeller, der Abstell- sowie Wirtschaftsflächen bereit hält und über ausgebauten Wohnraum verfügt.

Der liebevoll angelegte Außenbereich des Hauses mit 2 Terrassen, einer Grünfläche, Natursteinmauern, Beeten, einer 2007 errichteten Garage, gepflasterte Wege uvm. lässt keine Wünsche offen.

Alles in allem haben Sie hier genügend Platz für Eltern und Kinder. Die recht junge Immobilie präsentiert sich im gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Genau das Richtige für Familien, die den Neubaustress scheuen.

Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren.
Danach erhalten Sie Zugang zum Langexposé, allen Fotos, Grundrissen, der genauen Lage und weiteren Informationen und können einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vielen Dank

Sonstige Angaben

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.



Haftungsausschluss:



Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

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