Verbinden Sie klassischen Charme mit Moderne!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Weißenfels-West, im südlichen Sachsen-Anhalt. Dieser Stadtteil bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität, Einkaufen/Bus, kleine Bahnhaltestelle (Weißenfels-Zeitz) fußläufig, mehrere Kitas, Grundschule (Klasse 1-4), Förderschule, schöne Spaziermöglichkeiten, Saaleradweg, rasch im Zentrum, auf den Autobahnen (A38 und A9) und zum Flughafen (Halle/Leipzig).

Entfernungen: Grundschule ca. 800 m, Sekundarschule (Klasse 5-10) ca. 800 m, Gymnasium (Klasse 5-12) 1km, Einkaufsmöglichkeiten ca. 1km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 verbindet den klassischen Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, es zu Ihrem modernen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigene Wohnoase inmitten eines angenehmen Wohnumfelds in Weißenfels-West.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm, weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss, einem Vollkeller, gepflasterter Sitzecke und einem Garten erwerben Sie hier eine gute Basis und planen Ihre Sanierungsmaßnahmen.

Sie betreten das eingezäunte Grundstück von der Anliegerstraße, über den Vorgarten. Im Erdgeschossdes Hauses finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Übergang zur großen Wohnküche. Hier sorgt ein hübscher, alter Kachelofen für ein behagliches Wohngefühl. Von der Küche aus gelangt man nach draußen zum gepflasterten Hof, wo eine hübsche Sitzecke ihren Platz findet und zum nach Westen ausgerichteten Garten, in dem Beete angelegt und Ihre Kinder spielen können.

Das Obergeschoss des Hauses überrascht mit einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Hier könne Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung zu schaffen. Ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten reichlich Platz für erholsame Nächte.

Der Dachboden erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 50 Quadratmetern und lässt Raum für kreative Entfaltung. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen nachgehen.

Im Vollkeller des Hauses befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2001, die für wohlige Wärme sorgt und die Grundlage für ein behagliches Wohngefühl bildet sowie die ehem. Waschküche und ein weiterer Kellerraum.

Das Haus wurde in den 90er Jahren teilsaniert (Dach, Fenster, Heizung, EL-Zähler mit Sicherungen). Sie sollten weitere Modernisierungsmaßnahmen einplanen (EL-Leitungen, Fenster zur Gartenseite, Aufarbeitung oder Austausch der Holztüren, Bad und WC-Sanierung inkl. Leitungen, Dämmung DG, Malerarbeiten an Fußböden, Wänden und Decken), um Ihre persönlichen Vorstellungen von Komfort und Stil umzusetzen. Dieses Haus bietet die ideale Basis für Ihre Gestaltungsideen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann das Langexposé, Grundrisse, alle Innenfotos, genaue Lage senden, wenn Sie uns Ihre vollständigen pers. Daten angeben und den Maklervertrag mit Widerrufsrecht akzeptieren. Gern stimmen Sie nach Sichtung der Objektunterlagen einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Sie! Ihre Maklerin der Sparkasse Burgenlandkreis, Yvonne Harnisch, Tel. 03441 727 3591, Markt 22, Weißenfels.

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3591), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.