Lager/Halle mit Büros, WCs, Parkplätze usw.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Brefeld" in Tarthun mit neu asphaltierten Straßen und sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Tarthun ist mit mehreren Gewerbe- und Industrieunternehmen lokal gut aufgestellt, es in der Mitte Sachsen-Anhalts, also zentral in Deutschland, ca. 20 Minuten zur A2 und 15 Minuten zur A14 und Magdeburg Stadtrand entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedrich-Engels-Str. 5H
39435 Borne

Das Objekt besteht aus einer 660m² Halle mit 6,5m Deckenhöhe und einem 140m² Büroteil mit Empfangsbereich, Büro, Pause-, Küche- und Umkleideraum (inkl. Dusche), 4 WCs, sowie Waschbecken. Im 1.OG gibt es eine 140m² Büro-Ausbaureserve, die bei Bedarf umgebaut angemietet werden könnte. Aktuell befinden sich moderne Möbel in den Räumen, welche ggf. übernommen werden können.

Durch die massive Bauweise mit 30cm Stahlbetonkellerdecken hat der Fußboden im EG eine Traglast von ca. 2t/m², teilweise bereits massiv mit Stahlträgern für schwere Maschinen auf höhere Traglast ertüchtigt.

Auflager für Kranträger sind in der Halle mehrfach vorhanden. Aktuell befindet sich ein Hochregellager in der Halle, welche ggf. übernommen werden kann.

Zur Mietfläche gehören zwei PKW Stellflächen für bis zu 8 und bis zu 20 Fahrzeugen mit wassergebundener Wegedecke.

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Gas-Heizungsanlage besteht aus einem Außen-Flüssiggastank, sowie einem modernen Gasbrenner. Die Anlage ist in Betrieb, angemeldet und in regelmäßiger Wartung.
Die Halle hat zwei elektr. betriebene Rolltoranlagen (regelmäßige Wartungen) und zwei LKW-Laderampen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg

Tel. 0391-28869423
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072

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