Vielseitiges Haus mit Potenzial
06766 Bitterfeld-Wolfen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Ansprechpartner
Tom Hartwig
Lindenstr. 27
06749 Bitterfeld-Wolfen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Waldstraße in Wolfen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum besteht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Waldstraße in Wolfen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen befinden sich jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer, wodurch das Haus problemlos von zwei Familien bewohnt werden kann. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss, das früher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Im Innenhof erwartet Sie reichlich Platz, ergänzt durch einen separaten Gartenbereich und umfangreiches Nebengelass – darunter ein ehemaliges Wohnhaus, das sich mit entsprechender Sanierung wieder zum Wohnen herrichten lässt. Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Wohnkonzepte.
Ausstattung
• Zwei Küchen und zwei Bäder
• Ausgebautes Dachgeschoss (nicht zur offiziellen Wohnfläche gerechnet)
• Innenhof mit Nebengelass
• Separater Gartenbereich
• Ehemaliges Wohnhaus im Nebengelass mit Potenzial zur Sanierung
• Viel Stauraum und Gestaltungsspielraum
• Genereller Sanierungsbedarf
• Carport
Sonstige Angaben
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Tom Hartwig
Lindenstr. 27
06749 Bitterfeld-Wolfen
Alle Angaben ohne Gewähr.