06406 Bernburg

Kaufpreis
126.000 €
Wohnfläche (ca.)
186,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
213,00 m²

Kontaktdaten

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Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
126.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
186,00 m²
Grundstücksgröße
213,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8705221
Anbieter-Objekt-Nr.
CT-02662
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
233,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Stadt Bernburg (Saale), einer historischen Stadt in der Mitte Sachsen-Anhalts, etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Die Immobilie liegt im Stadtteil Bergstadt, nur 900 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine gute Verbindung zum Zentrum. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und die Bushaltestelle, sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Freizeitgestaltung ist durch die Nähe zu Parks, Fitnessstudios, Kino und Theater sowie gastronomischen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Bars abgerundet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von ca. 186,0 m² auf einem ca. 213,0 m² großen Grundstück. Der Massivbau aus dem Jahr 1900 wurde zuletzt 2021 modernisiert und präsentiert sich teilsaniert. Das voll unterkellerte und voll erschlossene Objekt verfügt über zwei Geschosse und einen voll ausgebauten Dachbereich. Insgesamt stehen acht Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Investoren und Wohnungssuchende, die nach einem geräumigen und charmanten Wohnraum suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Grillecke

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Alle Angaben ohne Gewähr.