06406 Bernburg

Kaufpreis
137.500 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
177,00 m²

Kontaktdaten

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Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
137.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1888
vermietbare Fläche
215,00 m²
Grundstücksgröße
177,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8605215
Anbieter-Objekt-Nr.
CT-02593
Zentralheizung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
3035-03-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
279,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in Bernburg (Saale), im Stadtteil Bergstadt, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Bernburg, mit etwa 32.261 Einwohnern, liegt an der Saale und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 1,0 km Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine gute medizinische Versorgung mit Orthopädie, Arztpraxis und Apotheken. Die Freizeitgestaltung wird durch ein Theater, ein Kino, Fitnessstudios und Parks in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Die Lage ist ideal für Familien und Singles, die eine ruhige und zentrale Wohnlage in einer historischen Stadt wie Bernburg suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von 125m² und eine Gewerbefläche von 90m² auf einem Grundstück von 177m². Das Objekt wurde circa 1888 errichtet und zuletzt 2020 teilweise saniert. Es handelt sich um einen Massivbau mit zwei Geschossen, sechs Zimmern und einem Badezimmer, der voll unterkellert ist. Die Immobilie ist klimatisiert und voll erschlossen, jedoch ohne Garten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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