Wohnhaus in beliebter Siedlungslage!

06406 Bernburg

Kaufpreis
84.500 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
304,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
84.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1924
Verfügbar ab
Nach Verkauf
Grundstücksgröße
304,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8110375
Anbieter-Objekt-Nr.
CT-02061
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-06-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
316,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1924

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Bernburg (Saale), einer historischen Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg mit aktuell 32.261 Einwohnern. Die Immobilie liegt ruhig und doch zentral, nur 1 km südlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur Bushaltestelle (200 m) und zur Zugstation (1,5 km) gewährleistet, die Autobahnauffahrt ist 3,9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine Schule und zwei Kindergärten, befinden sich in der Nähe. Freizeitaktivitäten, Kultur und Naherholung sind durch Parks, ein Museum, ein Theater, drei Fitnessstudios sowie Gastronomiebetriebe wie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe gesichert. Zudem finden Sie ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese teilweise sanierte Doppelhaushälfte in Bernburg/ Bergstadt. Sie ist ideal für eine kleine Familie mit etwas handwerklichen Geschick.
Sie wurde ca. 1924 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, dieses beherbergt, einen Flur, zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Ein Hof, eine kleine Werkstatt, eine Garage und ein Garten gehören zum Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Sitzgelegenheit
- ruhige Lage
- Stellplatz
- Garage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Christiane Thomas
Friedensallee 13
06406 Bernburg (Saale)

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Alle Angaben ohne Gewähr.