Im Gesamtpaket: EFH mit Platz und gemütlichem Garten!

Beetzendorf ist ein Ort, der mit seinem historischen Charme und seiner natürlichen Umgebung beeindruckt. Neben dem Sitz der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf bietet der Ort auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und eine Apotheke. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viele Wandermöglichkeiten und die grüne Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eine weitere Freizeitattraktion ist das beheizte Freibad. Die Kinderstätte, eine Grund- und Sekundarschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Gemeinden und Städte.

Marschweg 3 A
38489 Beetzendorf

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem ca. 873 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Das Erdgeschoss (Hochparterre) betritt man straßenseitig über den Windfang mit Treppe zum Dachgeschoss. Von hier aus gelangt man in die Diele mit Treppe zum Keller.
Von der Diele sind alle weiteren Räumlichkeiten auf der Etage erreichbar.
Eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine kleine Kammer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet neben dem eigentlichem Treppenflur, einen Vorflur als Korridor, drei weitere Zimmer und ein WC. Der Keller verfügt mit vier Räumlichkeiten über zusätzliche Nutzfläche. Des Weiteren hat man Zugang zur Tiefgarage.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet im Außenbereich ein Carport mit straßenseitiger Zufahrt und zwei weiteren gepflasterten PKW-Stellplätzen, eine überdachte Sitzecke, zwei Schuppen, sowie ein massives Nebengebäude, welches zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.

Die Fenster des Hauses wurden zwischen 1997 und 1998 teilweise durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Heizungsanlage wurde 2017 mit einer effizienten Brennwerttherme ausgestattet. Auch das voll ausgestattete Badezimmer erfuhr vor einigen Jahren eine Modernisierung.

Das Objekt ist bereits beräumt und ermöglicht Ihnen, schnell mit der Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen zu beginnen!

Die zentrale Lage des Wohnhauses ist ein echter Vorteil in Hinblick auf kurze Wege. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die Parkanlage und die Gemeindeverwaltung zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zügig erreichbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.