Charmantes Massivhaus mit Gartenflair

39249 Barby (Elbe)

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
432,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Antje Mantwill
Geleitstraße 3
39418 Staßfurt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Grundstücksgröße
432,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8397943
Anbieter-Objekt-Nr.
AM-02518
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
62,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912

Lagebeschreibung

Im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt befindet sich die Stadt Barby, sie liegt am linken Ufer der Elbe. Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Barby ist über die Landstraßen mit Schönebeck/Elbe, Calbe/Saale sowie über die nahegelegende Gierseilfähre über die Elbe mit Güterglück und der B184 verbunden. Der Ort hat eine gute Infrastruktur so findet man hier einen Kindergarten, eine Grund- und christliche Sekundarschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Sparkasse und Lebensmittelmärkte vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus aus dem Jahr 1912 besticht durch seinen Massivbau und die charmante Satteldachkonstruktion. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 432 m² gibt es Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Renovierung nach Ihren Wünschen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, jedoch sorgt die offene Gestaltung des Gartens für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Carport
- Garage
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung

Das Haus bietet eine praktische und komfortable Ausstattung, darunter ein Tageslichtbad mit Dusche, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine separate Garage zur Verfügung. Der Hofbereich bietet zusätzlichen Platz zur freien Gestaltung, ideal für Gartenprojekte oder als Rückzugsort im Freien. Ein Nebengelass rundet das Angebot ab und ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Antje Mantwill
Geleitstraße 3
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