Idyllisches Wohnen mit großem Grundstück

06449 Aschersleben

Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
4.349,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
4.349,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8673639
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02446
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
506,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Aschersleben, der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts, die durch ihre einzigartige Kombination aus Historie und Moderne besticht. Die Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer, zahlreichen Parks und Sehenswürdigkeiten, wie der St.-Stephanie-Kirche und der Grafikstiftung Neo Rauch lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Aschersleben ist zudem bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Zoo, Museen sowie ein charmantes Lichtspieltheater. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, ist die Stadt auch ein idealer Wohnort für Berufspendler und Familien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der solide errichtete Bungalow aus dem Jahr 1985 erstreckt sich auf einer Ebene und bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen ca. 4.349 m² großen Grundstück. In vier Zimmern, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, finden Sie Platz für kreatives Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das teilsanierte Objekt wurde zuletzt 2022 modernisiert und ist teilerschlossen, da die Abwasserentsorgung über eine Kleinkläranlage erfolgt. Die Immobilie ist unbewohnt und bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten für Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- ruhige Lage
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung
- separates WC

Der Kamin und Kachelofen schaffen behagliche Wärme, ergänzt durch eine moderne Zentralheizung. Das 2022 modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung bilden die Grundlage für einen angenehmen Wohnkomfort. Der Garten bietet Erholung im Grünen, das Nebengelass, zusätzlichen Stauraum. Zufahrt und ruhige Lage runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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