06456 Arnstein

Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche (ca.)
166,01 m²
Zimmer
8
Grundstück
210,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
69.000,00 €
Käuferprovision
3500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1935
vermietbare Fläche
283,51 m²
Grundstücksgröße
210,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8399965
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-01966
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-03-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Hof befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen Sandersleben. Es ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss auf ca. 118 m² eine Geschäftseinheit mit Verkaufsraum, Lager, Teeküche und WC. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Auf ca. 69 m² verteilt sich eine 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Die 4-Raum-Wohnung zzgl. Küche, Bad und separaten WC bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 97 m². Mitte der 90er Jahre wurden Dach, Fenster, Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. 2012 kam es zum Einbau einer neuen Brennwerttherme. Die Immobilie ist unvermietet und kann somit zu Ihrem alleinigen Projekt werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
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