Familien- bzw. Zweigenerationenhaus in Wiederstedt!

Die Immobilie ist am nördlichen Ortsrand von Wiederstedt, an einer ausgebauten Anliegerstraße gelegen. Wiederstedt gehört zur Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Nächst größerer Nachbarort ist die Stadt Hettstedt, welche schnell erreichbar ist und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs vorhält. Im Ort selbst gibt es eine KiTa, Gastronomie und einen Bäcker.

In unmittelbarer Nähe von Wiederstedt befindet sich Sandersleben (Anhalt). Hier gibt es einen Bahnhof, wie ebenso in Hettstedt, mit Zugverbindungen in Richtung Magdeburg, Halle (Saale) und über Sangerhausen nach Erfurt. Eisleben sowie Halle (Saale). Die Bundesautobahnen A14 und A36, aber die Bundesstraßen B180 und auch die Bundesstraße B80, B86 sind nur unweit entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein frei stehendes Einfamilienhaus in Wiederstedt, welches ca. 1900 in massiver Bauweise (Lehm/Stein) errichtet und ca. 1977/1978 umgebaut und erweitert wurde. Es stehen eine Teilunterkellerung, zwei Wohnetagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Dachstuhl und Eindeckung aus dem Jahr 2006) zur Verfügung.

Zur weiteren Grundstücksbebauung gehört ein durch das Haus und Nebengelass (Werkstatt/Stallung/Abstellräume) sowie einer Garage eingefasster und gepflasterter Innenhof und eine Doppelgarage links vom Haus.

Diese Immobilie ist gepflegt mit insbesondere innen Renovierungs-/tlw. Modernsierungsbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur und einem WC, Küche, Bad und drei Zimmer. Im Obergeschoss sind es ebenfalls Flur und ein Bad sowie drei Zimmer und eine Küche. Vom Flur aus gelangt man auf eine Dachterrasse, mit Zugang zu einem Gästezimmer (ca. 12 m² Wohnfläche) über dem Nebengelass .

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
- PV-Anlage

Erdgaszentralheizung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
eine Garage und eine Doppelgarage

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