Sanierte Landhausidylle mit Platz

Moritz/Töppel liegt idyllisch hinter Zerbst in ländlicher Umgebung im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Region bietet eine ruhige Wohnlage mit großem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit von Zerbst und Dessau. Das Grundstück liegt naturnah, umgeben von Gärten und Grünland, mit idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Tierfreunde. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die ruhige Lage, kombiniert mit dem großzügigen Grundstück, schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Landleben mit Komfort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Moritz/Töppel, einem Ortsteil von Zerbst, bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, ländlicher Ruhe und großzügigem Raumangebot. Das Haus wurde ab den 1980er Jahren kontinuierlich modernisiert und bietet heute ca. 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Die Immobilie ist teilunterkellert und liegt auf einem ca. 1.880 m² großen Grundstück, das viel Raum für Garten, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad/WC, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie Flur- und Nebenflächen. Im Obergeschoss sind ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht.
Zum Objekt gehören mehrere separat stehende Nebengebäude: zwei Garagen mit Werkstatt, ein Waschhaus mit Dusche sowie weitere Flächen für Lagerung, Hauswirtschaft, Heizung und Freizeit – darunter ein großer Aufenthalts- bzw. Partyraum. Teilweise sind Dachgeschosse ebenfalls nutzbar. Eine Heizöltankanlage, Wärmeerzeuger sowie Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Der gepflegte Garten ist teilweise für Kleintierhaltung (z. B. Hühner) genutzt.

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Haftungsausschluss:
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