+++ RESERVIERT +++ Ihr neues Zuhause im Grünen: Einziehen und Wohlfühlen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Schifferstadt Aken/Elbe mit ca. 9.000 Einwohnern. Häuser ähnlichen Baustiles prägen das Umfeld dieser in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfes sind unkompliziert zu erreichen. Mit Kindergarten und Schulen deckt Aken auch diesen Bedarf ab. Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Sie wohnen verkehrsgünstig zwischen Köthen (ca. 20km), Dessau-Roßlau (ca. 20km), Bernburg (ca. 25km), Magdeburg und Halle/Saale (ca. 50 km) sowie Leipzig (ca. 80km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit einem eindrucksvollen Garten, ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Der gute Zustand des Objekts bietet beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.
Baujahr 1995 in Massivbauweise mit Vollkeller, 1996 Anbau der Tiefgarage mit überdachter Terrasse,
Umfangreiche Renovierung 2023.
Wohnfläche rund 150 m²
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC mit Dusche;
OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit bodengleicher Dusche;
UG: 2 beheizte Räume, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Zugang zur Garage;

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Fußbodenheizung im EG und OG
• Gasbrennwerttherme (Flüssiggas) und Warmwasserwärmepumpe
• Saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Fußböden - EG: Fliesen, OG: Laminat, Bad: Fliesen
• neuer Kaminofen
• Doppel-Carport, Gartengerätehaus, Brunnen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere aussagekräftige Objektunterlagen zur Verfügung.
Für einen Besichtigungstermin ist die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf im Angebotsverfahren abschließen.

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