Voll vermietetes Dreifamilienhaus!

29413 Diesdorf, Wittinger Straße 13

Kaufpreis
155.000 €
Gesamtfläche (ca.)
233,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Altmark West

Ansprechpartner

Stephan Freter
Wallstraße 1
29410 Salzwedel , Hansestadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
155.000,00 €
Gesamtfläche
233,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
233,00 m²
Grundstücksfläche
1.054,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8411017
Anbieter-Objekt-Nr.
SF-2036
Stellplatz
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-28
Endenergiebedarf
222,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Diesdorf. Diesdorf liegt im Nord-Westen von Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine naturnahe Lage sowie die historische Bedeutung des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Umgebung bietet viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, was die Immobilie für Mieter besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Dieses Objekt vereint ländliches Wohnen mit funktionalen und zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten.

Objektadresse

Wittinger Straße 13
29413 Diesdorf

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Diesdorf bietet drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 233 m². Die Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Objekt ist nicht unterkellert.

Wohnung 1 mit ca. 80 m² umfasst drei Wohnräume, Küche und ein Duschbad sowie eine überdachte Sitzecke im Garten.

Wohnung 2 im Dachgeschoss bietet auf ca. 73 m² vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Zusätzlich steht eine Dachterrasse zur Verfügung

Wohnung 3 erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss und bietet ca. 80 m² mit vier Räumen, Küche und Wannenbad.

Das Haus wurde in den 1990er Jahren für die wohnwirtschaftliche Nutzung umgebaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.054 m². Der Außenbereich bietet Parkplätze sowie Grünflächen.

Die Immobilie ist vollständig vermietet.

Ausstattung

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik, die in den letzten Jahren modernisiert wurde.

• überdachte Sitzecke und Grünfläche für Wohnung 1
• Wohnung 2 mit zusätzlicher Dachterrasse
• separate Wohnungseingänge für jede Einheit
• Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei vollständigen Kontaktdaten zusätzliche Informationen zur Verfügung stellen können.

Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Stephan Freter
Wallstraße 1
29410 Salzwedel , Hansestadt

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